一個地方總會有一些特有的代表地域特點的現象，當代迷你倉就是當前商業經濟發展的結果。香港一個物質的天堂，房價很高，但是物流卻非常發達，為了應對當前國際貿易的需要，內地的商人不得不接受這種香港特有的自存倉存貨方式，就是租用一小間倉庫作為自己在香港的聯繫地點和小宗貨物存儲地。

這些當代迷你倉面積相對都較小，被開發商條塊分割，但是裏面的設施卻很全，有網線，有電話還有傳真，並且還有自己的通信地址，有桌子，在這裏辦公或是休息一下都是沒問題的。這裏設有24小時的監控設施，在你不在的日子，有專門的物業和保安來幫你做管理，確實省事，關鍵是成本很低。

有人用這種當代迷你倉做成了自己的香港商務中心，一些外貿性的單子都在這個小小的辦公間裏完成，每個月只來這麼幾天，平時且絕大多數業務都在內地。